60 Jahre
Mehr als warm
und trocken

Erfahren Sie mehr über die WSK
und das Jubiläumsjahr

Seit 60 Jahren setzen wir uns in der Domstadt für erschwinglichen und lebenswerten Wohnraum für Mitarbeitende der Unternehmen des Stadtwerke Köln Konzerns ein. Anlässlich unseres Geburtstags starten wir voller Vorfreude in unser Jubiläumsjahr. Auf dieser Website können Sie in die Historie der WSK eintauchen, Projekte und Aktionen verfolgen und die WSK hautnah erleben. Lassen Sie sich überraschen!

Aktionen und
Veranstaltungen

Im Laufe des Jubiläumsjahres werden an dieser Stelle Projekte und Veranstaltungen vorgestellt, die wir anlässlich des WSK-Geburtstages geplant und umgesetzt haben. Bleiben Sie gespannt!

Lennart Jording und Susan Währisch im Großraumbüro bei der Arbeit.

Der Jubiläumsauftakt: Start für ein tolles Jahr

Hier können Sie die Imagebroschüre der WSK herunterladen:

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Wohnen als Trumpf im Kampf um Talente

Als Auftaktveranstaltung im Rahmen des WSK-Jubiläumsjahres fand am 13. März 2024 die Fachtagung „Wohnen für Mitarbeitende als Erfolgsfaktor“ statt. Mehr als 100 Teilnehmende, darunter auch Vertreteter:innen aus Politik, Kommunal- und Privatwirtschaft, fanden sich im Straßenbahn-Museum Thielenbruch zusammen, um Vorträgen rund um das Thema Mitarbeiterwohnen zu folgen.

„Der Kampf um Talente wird sich weiter verschärfen. Wohnraum für Mitarbeiter zu schaffen ist ein Zeichen von Fürsorge und Verantwortung.“

Dr. Jens Stuhldreier vom NRW-Arbeitsministerium

In der sich daran anschließenden Podiumsdiskussion loteten die anwesenden Expert:innen die Vorteile und Herausforderungen für Unternehmen und Mitarbeitende aus – vor allem im Hinblick auf Wohnungsnot und Fachkräftemangel. Bernd Preuss, Leiter der WSK, verdeutlichte den hohen Handlungsbedarf: „Das größte Hemmnis für einen Arbeitsplatzwechsel ist fehlender Wohnraum. Laut einer aktuellen Studie nehmen 60% aller wechselwilligen Menschen einen Job nicht an, wenn sie am Ort des potenziellen Arbeitgebers keine Wohnung finden.“ Mit dem Neubau von 350 Wohnungen sendet die WSK diesbezüglich ein starkes Signal! ‍

„Wir konkurrieren um Arbeitskräfte und müssen andere Reize als nur Geld setzen. Neben Finanzierungsmitteln, Materialien, Know-how und dergleichen sind insbesondere Arbeitskräfte der Wirtschaftsfaktor der Zukunft. Und darum müssen wir uns kümmern.“

Stefanie Haaks, Geschäftsführung und Arbeitsdirektorin der Stadtwerke Köln

gemeinsam erfolgreich, gemeinsam feiern

„Gemeinsam erfolgreich, gemeinsam feiern“, so Bernd Preuss, Leiter der Wohnungsgesellschaft der Stadtwerke Köln mbH, am 27. Juni beim Dienstleister-BBQ der WSK. „Mitarbeiterwohnen ist ein wichtiger Faktor für den Erfolg der Stadtwerke Köln und ihrer Gesellschaften auf dem Arbeitsmarkt. Gemeinsam mit unseren qualifizierten Partnern im Handwerk schaffen wir für unsere Mieter Lebensqualität auf hohem Niveau.“  

Im Rahmen unseres Jubiläumsjahres luden wir unsere Dienstleister zu einem gemeinsamen Barbecue ein. Installateure, Dachdecker, Gebäudereiniger und viele andere Handwerksgewerke: Mit dabei waren zahlreiche Betriebe, die an der Modernisierung und Instandhaltung des WSK-Wohnbestands mitwirken.

Aktionen und Veranstaltungen 2024

März

Auftaktveranstaltung
‍Wir starten ins Jubiläum! Mit einer Fachtagung über das Mitarbeitenden-Wohnen als Erfolgsfaktor in Zeiten des Personalmangels.

Mai

Honigernte
‍Fleißige WSK-Bienchen geben alles für leckeren Honig und unsere Nachhaltigkeits-Ziele. Zeit, den Bienenstock vorzustellen und die Ernte einzufahren.

Juli

Dienstleister-BBQ
„Wer will fleißige Handwerker seh’n, muss zu uns‘remGrillfest geh’n.“ Wir bedanken uns bei unseren Partnern vom Handwerk mit einemzünftigen Barbecue.

August

Aktion in den Kitas
Im August geht es mit einer Veranstaltung auch in unseren Kitas rund.

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Weitblick aus Tradition

Erschwinglicher Wohnraum als Instrument der Personalbeschaffung und -bindung: Das ist heute genauso wichtig wie vor fast 60 Jahren, als die Stadtwerke Köln die WSK gründeten.

1.919

Wohnungen

stellt die WSK den Mitarbeitenden des Konzerns insgesamt zur Verfügung. Ein erfolgreiches Konzept mit Zukunftspotenzial: die Zahl der Wohnungen wächst von Jahr zu Jahr weiter.

14.500

Mitarbeitenden

steht das Angebot an Wohnungen offen. In lebendigen Wohnquartieren mit hoher – auch sozialer – Lebensqualität, umweltfreundlichen Mobilitätsangeboten, und nachhaltiger Energieversorgung.

Kitas

bieten unseren jüngsten Mietenden ein Stück zuhause und den Eltern die nötige Flexibilität. Vereinbarkeit von Familie und Beruf ist uns eine Herzensangelegenheit.

1964

Gründung der WSK

1965-1968

1. Bauphase

1971-1975

2. Bauphase

1991-1997

3. Bauphase‚ Neubau Mülhauser Straße und diverse Dachausbauten

1992-2011

Schrittweise Übernahme der Wohnungsverwaltung von HGK, KölnBäder, Belkaw und AWB

2013

Beginn Neuaufstellung WSK

2016

Fertigstellung Sanierung Bonner Straße

2017

Fertigstellung des Neubaus Clouth

2019

Fertigstellung Außenanlage Floriansgasse

2022

Fertigstellung des Dachgeschossausbaus Stammheimer Straße

2023

Fertigstellung des Neubaus Hermeskeiler Platz
Sanierung Hermeskeiler Str. 13

Seit der Gründung der WSK sind Entwicklung und Wachstum in mehreren Phasen verlaufen. 2013 hat sich das Unternehmen eine neue Struktur gegeben. Heute liegt der Fokus darauf, den Bestand zu sanieren und wieder neue Wohnungen zu bauen. Wohnen mit hoher Lebensqualität – das bietet die WSK zusammen mit den Unternehmen des Stadtwerke Köln Konzerns. Gemeinsam setzen sie Maßstäbe bei Quartiersentwicklung, Energieversorgung und Mobilität. Ein kleiner Überblick vergangener und aktueller Projekte:

abgeschlossene und geplante Projekte

Clouth-Quartier

Prominent am Luftschiffplatz auf dem ehemaligen Gelände der Clouth-Werke in Köln-Nippes gelegen, verfügt der 2017 fertiggestellte Neubau über 60 hochwertige Wohnungen unterschiedlicher Größe.

Amsterdamer Straße

In unmittelbarer Nähe zum KVB-Betriebshof Nord entstehen 67 Wohnungen in innovativer serieller Bauweise. Insbesondere für Familien verfügt der Neubau über zweigeschossige Stadthäuser mit Garten.

Kita Wahnbad

Als deutschlandweit erste Schwimm-Kita verknüpft der geplante Neubau nicht nur baulich die sechs Gruppen mit dem Wahn-Bad, sondern bindet die Schwimmfrüherziehung auch in das pädagogische Konzept ein.

Hermeskeiler Platz

Mit seinen markanten Rundbögen bildet der 2023 in Köln-Sülz fertiggestellte Neubau einen städtebaulichen Abschluss zum Hermeskeiler Platz und vereint 41 Wohnungen sowie eine viergruppige Kita.

Hermeskeiler Str. 13

Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1969 wurde energetisch zum Effizienzhaus 100 mit einem zeitgemäßen Erscheinungsbild saniert. Eine PV-Anlage auf dem Dach versorgt das Gebäude mit nachhaltigem Strom.

Hermeskeiler Str. 15

Die außergewöhnliche Metallfassade fügt sich farblich harmonisch in das Quartier ein. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1965 hat eine maßgeschneiderte Gestaltung erfahren, die zukunftsweisend ist.

Weinsbergstraße

Über 52 lichtdurchflutete Maisonette-Wohnungen verfügt das Bestandsgebäude, welches bis 2026 umfasst saniert wird. Insbesondere energetisch erfüllt das Gebäude zukünftig als Effizienzhaus 85 höchste Ansprüche.

Floriansgasse

Zwischen 2014 und 2019 wurde die Wohnanlage mit 70 Wohneinheiten abschnittsweise modernisiert. Herzstück ist die neugestaltete Außenanlage mit einladenden Spiel- und Aufenthaltsflächen sowie einem Bike-Sharing-Angebot.

Deutz-Kalker Straße

Unmittelbar am Pyramidenpark gelegen, erhält das Quartier ein neues, markantes Erscheinungsbild. Die vier Gebäude mit zusammen 96 Wohnungen werden nicht nur zu Schmuckstücken, auch der Komfort für die Mieter wird sich spürbar erhöhen.

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Wohnst du schon oder suchst du noch?

Wir stellen die Menschen in den Mittelpunkt, ohne die es uns nicht geben würde: unsere Mieterinnen und Mieter. Lesen Sie beispielhafte Geschichten rund um die WSK und das Leben in den Quartieren.

„Die Wohnung ist top, die Lage sowieso und der Mietpreis liegt unter dem Marktdurchschnitt – für mich persönlich ist das ein Volltreffer.“

Dass ihm dies erspart blieb, dafür ist er der WSK sehr dankbar. „Der gesamte Prozess war extrem gut organisiert. Mir wurden Wohnungen entsprechend meiner Vorstellungen vorgeschlagen, von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe vergingen dann kaum 5 Wochen“, so Tobias. Seit Frühjahr 2024 wohnt Tobias in Nippes in der Florastraße – und das äußerst gern.

Diese Frage kann Tobias Michel mit einem milden Lächeln beantworten: Er wohnt – und das ohne lange Suche. Als sich im Laufe des letzten Jahres Tobias‘ Pläne verfestigten, einen Job als Freiheits- und Organisationsentwickler bei der RheinEnergie anzutreten, wähnte er sich bezüglich der Wohnungssuche am Beginn einer zähen Reise. Zu diesem Zeitpunkt noch wohnhaft in Berlin, rechnete er nicht damit, allzu bald eine Wohnung in Köln finden zu können. Stattdessen stellte er sich gedanklich auf monatelanges Pendeln ein.

eine verbindung fürs leben

Im August 1966 gingen der KVB-Mitarbeiter Hans-Günther Nentz und seine Ehefrau Beate eine Verbindung fürs Leben ein: Sie bezogen eine WSK-Wohnung in der Floriansgasse.

„Auch heute bin ich noch mehr als zufrieden mit meiner Wohnung. Das war von Anfang an etwas fürs Leben.“

Zur WSK selbst pflegt Beate Nentz ein ausgesprochen gutes Verhältnis: „Mit meinen Anliegen bin ich in all den Jahren stets auf offene Ohren gestoßen.“ Beste Voraussetzungen für eine Verbindung fürs Leben.

Gute 57 Jahre später wohnt Beate Nentz noch immer auf denselben 78 Quadratmetern. Und diese haben im Laufe der Jahre so einiges miterlebt: Geburten, Hochzeiten, zwei Töchter, drei Enkel und zwei Urenkel. Nicht selten verbrachten vier Generationen gemeinsam vergnügliche Stunden innerhalb der vier geliebten Wände.
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An einen Umzug dachte Beate Nentz nie. Dazu leistet auch die WSK fortlaufend ihren Beitrag. Unter anderem mit der Grundsanierung im Jahre 2018. Neben der Fassadendämmung stand dabei vor allem die Neugestaltung der Außenanlage im Fokus.

„Vor allem die Außenanlage ist wunderschön geworden. Die Kinder haben reichlich Platz zum Spielen, auch wir Älteren fühlen uns draußen pudelwohl.“

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Der Jubiläums­auftakt: ­Start für ein tolles Jahr

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